Los cinco estados, antes del detalle
Todos los estados que publica la ciudad caen en una de cinco etapas. Así es como los agrupa el resto del sitio, y basta para leer casi cualquier solicitud.
| Etapa | Qué significa | Solicitudes |
|---|---|---|
| En revisión | Un examinador está revisando la solicitud, o está pendiente de que se le asigne. | 204 |
| Aprobada | La solicitud ha sido aceptada. Todavía hace falta que se emita un permiso antes de que pueda empezar la obra. | 42.682 |
| Terminada | La ciudad ha registrado la obra como terminada: una firma de conformidad, una carta de finalización o un certificado de ocupación. | 32.002 |
Estado por estado, tal y como lo escribe la ciudad
El texto exacto de una solicitud es más específico que la etapa, y a veces la especificidad es justo lo importante: una solicitud que espera a que le asignen un examinador y otra a la que ya están examinando están las dos «en revisión» y en situaciones muy distintas.
El nombre del estado se deja en inglés a propósito. Es el que aparece en el expediente y el que entienden en una oficina del DOB; traducirlo serviría para leerlo aquí y para nada más.
| Estado (como lo publica el DOB) | En lenguaje corriente | Solicitudes |
|---|---|---|
| LOC Issued | El DOB ha emitido una carta de finalización (Letter of Completion), que deja constancia de que la obra de esta solicitud está terminada. | 31.868 |
| Approved | Un examinador de planos ha aprobado la solicitud. Todavía hace falta emitir un permiso antes de que pueda empezar la obra. | 24.713 |
| Permit Entire | El DOB ha emitido el permiso que cubre todo el alcance de esta solicitud, así que la obra está autorizada a seguir adelante. | 17.832 |
| Permit Issued | Se ha emitido un permiso para esta solicitud. Puede cubrir parte de la obra en lugar de toda. | 129 |
| CO Issued | Se ha emitido un certificado de ocupación (Certificate of Occupancy), que es lo que hace legal ocupar un espacio. | 89 |
| Full Demolition Signed-off | El DOB ha dado su conformidad a la demolición ya terminada. | 45 |
| On Hold – Administrative Action | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 44 |
| On Hold - Pending Supersede of Applicant of Record | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 43 |
| On Hold - Applicant Supersede Request Required | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 27 |
| OnHold-NoGoodCheck | La solicitud está en pausa porque un pago no se hizo efectivo. | 26 |
| On Hold - Pending Supersede of Special Inspector | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 15 |
| On Hold - Pending Withdrawal of Site Safety Coordinator | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 13 |
| On Hold - Pending Withdrawal of Site Safety Manager | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 11 |
| On Hold - Pending Supersede of Progress Inspector | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 9 |
| Permit Entire - BC/DBC Review Objections | Todavía no hay una lectura en lenguaje corriente para este. Está en la etapa «aprobada». | 6 |
| On Hold - Special Inspector Withdrew | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 6 |
| Plan Examiner Review | Un examinador de planos del DOB está revisando la solicitud. Todavía no se ha aprobado nada. | 3 |
| On Hold - Progress Inspector Withdrew | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 3 |
| Permit Entire - BC/DBC Review | Todavía no hay una lectura en lenguaje corriente para este. Está en la etapa «aprobada». | 2 |
| On Hold - Pending Withdrawal of Special Inspector | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 2 |
| On Hold – Pending Withdrawal of TR | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 1 |
| On Hold - Pending Withdrawal of Progress Inspector | La solicitud está en pausa hasta que se complete un trámite administrativo. No ha sido rechazada. | 1 |
Qué no son estas explicaciones
Son resúmenes escritos para alguien que no trabaja en la construcción. No son definiciones legales, y el Departamento de Edificios sigue siendo la autoridad sobre lo que significa cualquier estado en una solicitud concreta. Cuando un estado tiene consecuencias —una objeción que resolver, un permiso que ha caducado— el registro es la propia solicitud, no esta página.
Los recuentos se vuelven a calcular desde el catálogo en cada actualización. Construido a partir de DOB NOW: Build – Job Application Filings (w9ak-ipjd), consultado el 14 de septiembre de 2026.